Sprzedaż nieruchomości bez składki zdrowotnej – rząd planuje zmiany

Zgodnie z obietnicą polski rząd planuje reformę składki zdrowotnej. W obecnym stanie prawnym uzyskanie przychodu ze sprzedaży środka trwałego (w przypadku sprzedaży nieruchomości, samochodu, urządzeń czy maszyn firmowych) podlega obowiązkowej składce zdrowotnej.

Według ujawnionych założeń reformy składki zdrowotnej może się to wkrótce zmienić.

Jak wyglądają obecne przepisy?

Obecny kształt składki zdrowotnej wynika z przepisów wprowadzonych Polskim Ładem. Obecnie dochód ze sprzedaży środka trwałego, takiego jak:

• firmowe nieruchomości,
• urządzenia,
• maszyny,
• samochody,
• czy inne środki transportu,

powiększa podstawę naliczenia składki zdrowotnej u przedsiębiorcy.

Dochodem z odpłatnego zbycia składników majątkowych jest różnica między przychodem a wartością początkową wykazaną w ewidencji środków trwałych powiększona o sumę odpisów amortyzacyjnych dokonanych od tych środków trwałych.

Również w przypadku straty, przedsiębiorca zobowiązany jest zapłacić minimalną składkę zdrowotną. Jednak zgodnie z obecnym stanowiskiem ZUS, może o tę stratę obniżyć podstawę wymiaru składki.

Jaka jest minimalna składka zdrowotna w 2024 roku?

Minimalna składka zdrowotna wynosi w 2024 r. 381,78 zł (w przypadku opodatkowania na zasadach ogólnych oraz podatkiem liniowym).

Składka zdrowotna w przypadku opodatkowania na zasadach ogólnych stanowi 9% uzyskanego w poprzednim miesiącu dochodu, a w przypadku opodatkowania podatkiem liniowym – 4,9%.

W sytuacji, gdy formę opodatkowania stanowi ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, stawka składki zdrowotnej uzależniona jest od wysokości osiągniętego przychodu i w 2024 roku wynosi:

•  419,46 zł (w przypadku przychodów do 60 000 zł),
• 699,11 zł (w przypadku przychodów do 300 000 zł),
• 1 258,39 zł (w przypadku przychodów powyżej 300 000 zł).

Sprawdź, jak wyliczyć składkę zdrowotną na przykładzie

Przykład wyliczenia składki zdrowotnej przy sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej:

1. Nabycie nieruchomości w 2022 r. za 500 000 zł,
2. W 2024 r. środek trwały został sprzedany za kwotę 700 000 zł,

Wysokość składki zdrowotnej przy opodatkowaniu wg zasad ogólnych:
(700 000 zł – 500 000 zł) x 9% = 18 000 zł

Wysokość składki zdrowotnej przy opodatkowaniu podatkiem liniowym:
(700 000 zł – 500 000 zł) x 4,9% = 9 800 zł.

Koniec składki zdrowotnej od sprzedaży środków trwałych?

Jak obiecuje rząd, absurd naliczania składki zdrowotnej od sprzedaży środków trwałych ma wkrótce przejść do historii. Kompleksowa reforma składki zdrowotnej dla przedsiębiorców ma wejść w życie w styczniu 2025 r. Zmiany mają uprościć rozliczenia dla przedsiębiorców niezależnie od przyjętej formy opodatkowania.

Jeżeli nadal masz wątpliwości co do wysokości lub rozliczenia składki zdrowotnej od sprzedaży środków trwałych, lub innych sprawach podatkowych, koniecznie skontaktuj się z naszymi specjalistami.

Gwarantujemy, że w ciągu 24 godzin otrzymasz odpowiedź na nurtujące Cię pytania.

Napisz do nas na: info@dudkowiak.com.